在購房方面，我認為昂貴不一定是好的，適合自己是最重要的，小產權和商品房的優勢是：總價低，投資成本低，回報高。易于轉手，無稅費和配額限制，持有成本低，交易時間短，這就是深圳小產權房獨有的特性，也是很多朋友喜歡選擇小產權的原因，下面由小編為大家整理分享關于選擇小產權最直接和根本的原因：
1.房屋總價低，客戶基數眾多，好轉手
深圳小產權房以同區域商品房1/3至1/4的價格優勢，可以讓剛需房地產的人在深圳定居，享受深圳的教育、商業、交通等配套福利，從而節省臨深房地產工作的通勤成本（時間+精力）。與深圳目前的商品房價格相比，確實超級實惠，一些好的花園社區與商品房相比，生活體驗還不錯。整個市場活動高于商品房，銷售非常頻繁。
2.投資回報角度
以龍華民治某地開發商樓盤為例，同區商品房和小產權房的租金回報率。三房兩廳114平總價700萬，租金約6800，年回報率1.1%。同區小產權三房兩廳總價約140萬元，租金可達4500元，租金回報率可達4%以上。此外，房屋本身的年收入約為8-13%。
3.城市更新，拆遷賠償
深圳小產權房在政府規劃用地上時，將涉及拆遷。在這種情況下，通常會有賠償，賠償金額是根據當時的賠償比例計算的。拆遷戶可以選擇讓開發商根據同一地區或開發商賠償房屋。深圳也有類似的情況可供參考：白石洲舊改計劃和大浪卓越舊改項目。
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