談房的話題，相信誰都喜歡，即使現在買不起房，也會了解房價的動態，關注房地市場的一舉一動，在深圳，商品房價格已經不是一般普通人能買的房產了，在此感謝小產權的存在，讓無數外地人口算是有個安穩的家，還有很多剛需朋友對小產權房有些疑惑，下面由深圳小產權房的小編為大家分享小產權的常見疑惑：
1、什么是小產權房∶沒有獨立紅本的統稱"小產權房"（村民自建房集資房，村委統建房，軍產房，集體大紅本工商用地）
2、什么是歷史遺留回執∶深圳城市化歷史遺留建筑全面采集錄入數據，方便規范管理
3、巨大的民房存量解決了來深1400萬打工人的棲息之地，交易不可避免的發生，規范交易流程，降低交易風險，管控買賣雙方交易糾紛是當下急需解決的問題
4、官方統計城中村房507萬套，商品房189萬套，民商占比7∶3
5、如遇拆遷怎么辦∶深圳建埠以來拆遷記載無一例沒有賠付，賠付流程簡單只要業主憑"律師見證書和合資建房合同"在拆遷辦登記確權即可，深府不承認也不強制執行
6、深圳小產權房有沒有法律保障∶據深圳現行法律規定，在農村集體所有宅基地和集體建設用地上農民可以自行經營，自建住房可以交易轉讓，買賣公平雙方自愿，白紙黑字簽訂合同。
7、小產權的優點∶總價低，易流通，收益高，變現快。
8、交易中的風險∶繞開正規中介私下交易導致一房多賣
9、建筑年限通常介于2013年前，使用年限為永久年限。
深圳小產權房到底值不值入手，觀望的朋友終將錯過，有遠見的朋友早已上車，如果您還在猶豫能不能入手的問題，歡迎來擾，咱喝茶聊天，先搞懂小產權的趨勢，再決定考慮入手的問題。不是小編有多么勢利，真的只希望剛需朋友能在合適的價位選擇好自己的家。 国偷自产AV一区二区三区蜜臀_荔枝主播视频通话_国产网站av免费_一本到国产在线精品国内
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