小產權房能買嗎？相信很多沒接觸過小產權房的朋友總會擔心安全的問題，其實仔細觀察下身邊的朋友，買小產權的朋友特別多，尤其是在深圳，很多小產權房都可以落戶，而且自己小孩在申請學校的時候也簡單很多，提供小產權的購房合同及購房時的付款單及可，不用花錢或請求房東開學位授權書，從多方面來考慮，深圳小產權房是過渡也是安家落戶最好的選擇！
人生就是不斷的退而求其次，在買房的路上同樣如此。買不起市中心就買郊區；買不起學區房就上普通學校；買不起三室一廳就買小兩居；買不起商品房，可以買小產權嗎？答案是肯定的，而且大家可以放心去選擇！如果搜索不產權房能不能買的相關信息，肯定會有不少是負面的，因為小產權確實沒有任何保障，不受法律保護，商品房銷售員只會建議大家買紅本，然而想真正搞清能不能買的疑惑，只有去找買過小產權的業主朋友，問他們才是給你最好的解答！
我們都知道，小產權房在法律上是不允許買賣的，現實中也存在原業主違約或一房多賣的案例，但以上風險并沒有打消人們對小產權的熱情，無論是網絡平臺、小房產中介公司或是城中村張貼的傳單上，我們總能看到令人砰然心動的價格。
從上世紀八十年代開始發展到現在，深圳小產權房已經形成一種成熟的模式，如村股份公司集資建的小產權房，建成后一部分分給本地的村民，多出來的便會賣給別人；一些原村民也會將整棟樓售出，由接手方經過一番裝修甚至重建，配置一些基本的家具并安裝電梯，最后再流向市場……
據全國研究中心數據顯示，農民自建房屋占據深圳住房存量的47%，共509萬套，而深圳的商品房數量還不到200萬套。雖然大家對小產權房交易的不合法性心知肚明，但其銷售卻仍遍布各處，根本原因還是深圳商品房價格太高，供給又太少，居住需求最終只能流向小產權房。
經過這些年的發展，深圳小產權房的交易體系已經非常成熟，如果購房者單純為了自己居住，做足功課后小產權房的風險是可控的，以后也可以出租和轉手；如果是以投資為目的，就要考慮更多因素，如果有想法還沒行動的朋友，歡迎來擾，專業的為您置業顧問！
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