很多朋友都有這種的感覺，在深圳工作了很長一段時間之后，才發現想要攢錢買房，簡直是難比登天，光靠普通工資永遠也買不起房，雖然深圳當地也已經推出了各種類型的人才公寓，但是大家卻只擁有居住權，并沒有購買權，如果能夠了解一下深圳小產權房的話，也許真的可以讓自己擁有一處容身之所，實際上小產權房的價格是非常低廉的，大家可以了解一下它究竟低在哪里，真正搞懂了原因，就知道小產權為什么這么便宜了。
首先如果某一開發商想要開發某一塊樓盤的話，需要遵循相應的工作，同時還要提前向政府有關部門審批用地。只要審批成功之后，那么開發商都需要支付大量的地皮費用，對于政府來說，房地產屬于典型的納稅大戶，如果沒有地皮費用的話，蓋出的房子就是小產權房，這樣一來可以節省下大量的資金，蓋出的房子在品質方面上不會有任何的影響。講得明白一點，深圳可用地有限，寸土寸金，地皮費用真的是太高了，想要拿一塊地，不是一般的開發商能承擔的了。
深圳小產權房的價格之所以這么低，是因為在過戶的過程當中不需要繳納任何的費用。很多人想要在深圳購買一套二手，房卻不知道應當購買小產權還是大產權，如果想要購買大產權房的話，那么在支付費用后便需要完成落戶的工作，而且在這過程當中需要按照交易額的多少來繳納相應的契稅。如果購買的是小產權房的話，那么這筆費用就可以被忽略不計。
深圳小產權房的價格真的不高，雖然與其他的三四線城市相比，它的價格可能不會太低，但是與當地的房產相比，卻已經算得上是非常劃算的。
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